中伟诚工程管理有限公司受驻马店市文化教育产业投资有限公司的委托，就黄淮学院学术文化交流中心酒店管理公司比选项目进行比选招标，欢迎符合相关条件的单位参与比选。

一、比选项目名称及简介
1.1项目名称：黄淮学院学术文化交流中心酒店管理公司比选项目
1.2项目简介：黄淮学院学术文化交流中心项目位于黄淮学院校园东侧，东临驻马店市委市政府、西接高铁站，地理位置优越，项目占地84亩，定位为五星级标准花园式行政接待酒店。主楼16层主体已经完工，建筑面积4.86万平方米，目前按照定位需对项目进行改扩建，改扩建后建筑面积9万平方米，客房386间 。建成后为集餐饮、住宿、政务接待、学术交流、旅游、商务、娱乐等多功能于一身的“城市会客厅”。

二、比选项目简要说明
2.1服务内容：

1、对项目市场进行调研分析，出具市场调研及财务可行性报告；

2、提供技术性服务包括但不限于制定酒店设计任务书和空间配置指引；审查酒店建筑、室内、机电暖通、弱电智能化、景观的初步、扩初及深化设计等详细文件；客房样板房评审；现场施工进度及施工要求检查；

3、筹建阶段进行人员组建、开业培训、物资采购、标准建设、市场推广、品牌宣传、开荒移交等工作；

4、开业后全权委托管理。

2.2包划分：本项目共划分一个包；
2.3资金来源：自筹资金，已落实；
2.4服务期限：10年（每年对酒管公司进行经营指标考核，如连续3年达不到经营目标，采购人有权提前解约）；
2.5服务地点：采购人指定地点。

 
三、供应商（比选申请人）资格要求
3.1具有独立法人资格的酒店管理公司；
3.2在中国旅游饭店业协会发布的2019年、2020年中国饭店集团60强名单中；
3.3运营管理4星级及以上酒店至少10家，管理国资背景酒店至少3家（提供相关证明，如租赁合同、委托管理合同等）；
3.3有经验丰富的技术顾问项目经验且人员配备齐全的技术服务团队（提供技术团队成员的基本信息及至少5个服务项目案例）；
3.4不接受联合体投标。

四、比选文件的领取
4.1领取时间：2021年8月17日—2021年8月20日（北京时间，法定节假日及公休日除外）上午 09：00－11：30，下午 15：00－17：30。
4.2领取地点：电子邮件领取，请与联系人联系。
4.3领取比选文件需以下材料扫描件（加盖公司印章）：
（1）法定代表人身份证的复印件；
（2）法人代表授权委托书及报名委托人身份证复印件；
（3）供应商（比选申请人）资格要求所需材料。

五、比选申请文件的递交
5.1递交比选申请文件截止时间：详见招标文件；
5.2比选申请文件接收地点：详见招标文件；
逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照比选文件要求密封的比选申请文件，采购人将予以拒收，如若受疫情影响，比选申请文件截止时间另行通知。

六、开标相关信息
6.1 开标时间：见招标文件；
6.2开标地点：见招标文件；
6.3其他有关事项：开标时供应商（比选申请人）应派代表参加开标会议，如受疫情影响需要推迟比选时间，通过网站和电话另行通知。  

七、发布公告的媒介
本次比选公告在驻马店市城乡建设集团投资有限公司官网上发布。

八、本次比选联系事项
采购人：驻马店市文化教育产业投资有限公司
联系人：桂先生
联系电话：0396-2612256
联系地址: 驻马店市金雀路市财政局3楼
采购代理机构：中伟诚工程管理有限公司
联系人：张先生
联系电话：15236995121
联系地址: 河南自贸试验区郑州片区（郑东）普惠路80号1单元22层2218号